Powstanie plan
To wymóg wynikający ze zmiany ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, przyjętej przez Sejm RP 7 lipca 2023 r. Plan ogólny zastąpi studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Konieczne konsultacje
– Pozwoli on na kształtowanie polityki przestrzennej miasta i gminy – tłumaczy burmistrz Łukasz A. Wawryniuk, dodając, że stanie się dokumentem wiążącym dla ustaleń planów miejscowych, jak i decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. – Dzięki temu rozwiązaniu gmina będzie posiadała większy wpływ na to, gdzie może rozwijać się zabudowa i jaki charakter ma utrzymywać oraz przeciwdziałać jej rozpraszaniu – dodaje.
Zmiana ustawy wprowadza również konieczność przeprowadzenia konsultacji społecznych opracowywanych dokumentów planistycznych, czyli zwiększa wpływ mieszkańców na ich tworzenie. – Chcemy, aby w procesie opracowywania planu ogólnego wzięło udział jak najwięcej osób, gdyż dokument ten będzie w przyszłości określał zasady i kierunki zagospodarowania konkretnych nieruchomości i kluczowe jest, aby był on jak najbardziej zgodny z wolą mieszkańców czy właścicieli nieruchomości – podkreśla włodarz.
Tego nie wiemy
Na pytanie, czy planowane są zmiany w stosunku do tego, co zakładają obecne dokumenty, np. wyłączenie niektórych terenów z możliwości stawiania kurników, burmistrz odpowiada, że dokument będzie uwzględniał istniejące zagospodarowanie terenu. – O tym, jaki będzie jego ostateczny kształt, zadecydują w głównej mierze mieszkańcy, składając stosowne wnioski oraz zgłaszając swoje uwagi na etapie całej procedury planistycznej – podkreśla i dodaje, iż na obecnym etapie trudno określić, czy zostaną zaplanowane tereny, które będą wyłączone z możliwości konkretnej zabudowy. Zapewnia także, że finalny dokument uwzględni aktualną i prognozowaną sytuację społeczno-gospodarczą gminy, potrzeby mieszkańców, przedsiębiorców i innych podmiotów prawnych funkcjonujących na tym obszarze.
WER