Mieszkania na wynajem
Międzyrzec Podlaski wspólnie z innymi miastami przystąpił do spółki Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa, która zajmuje się budownictwem społecznym. Podczas ostatniej sesji rady miasta prezes SIM Lubelskie przedstawił koncepcję budowy trzech bloków mieszkalnych. Będą się one mieściły przy ul. Leśnej.
– Plusem inicjatywy jest to, że jako miasto nie będziemy ponosić kosztów tej budowy. Do spółki wniesiemy jedynie należący do miasta grunt. Budowa bloków zostanie sfinansowana głównie z rządowych programów dedykowanych na rozwój tego rodzaju mieszkalnictwa. Spółka otrzyma kredyt, który będzie spłacany, gdy bloki zostaną oddane do użytku – wyjaśnia zastępca burmistrza miasta Paweł Łysańczuk.
Korzystna opcja
SIM jest elementem rządowego planu rozwoju Polski Ład. Mieszkania przeznaczone są dla osób, które nie mają zdolności kredytowej na zakup własnych czterech kątów.
– Czynsz za 50-metrowy lokal w bloku wynosi 800-900 zł plus media. Propozycja SIM to korzystniejsza opcja – twierdzi wiceburmistrz. informując, iż w planowanych blokach znajdą się mieszkania od 30 m² do ponad 60 m². – Lokalizacja zapewni łatwy dostęp do sklepów i szkoły przy jednoczesnym oddaleniu od zgiełku centrum miasta – zauważa P. Łysańczuk.
Nowoczesny projekt
Szczegóły inwestycji zdradza prezes SIM Lubelskie Piotr Artymiuk. – Projekt zakłada budowę budynków wielorodzinnych w kształcie litery ,,L”. – Powstaną mieszkania jedno-, dwu- i trzyosobowe. Bloki będą wyposażone w instalacje fotowoltaiczne Planujemy także parking naziemny na 94 miejsca, z czego pięć zostanie przeznaczonych osób niepełnosprawnych. Z myślą o nich zaprojektowano także windy i wejścia z poziomu ,,0”. Zaprojektowano plac zabaw oraz miejsce do rekreacji mieszkańców. Walory wizualne poprawią krzewy ozdobne oraz niska zieleń – wylicza.
Jest zainteresowanie
Plany budowy poprzedziło badanie rynku w formie ankiety. Potwierdziło ono ogromne zainteresowanie tego typu inwestycją. – Dużym plusem jest fakt, że po upływie 15 lat będzie można stać się właścicielem mieszkania. Koszty czynszu też wpływają na atrakcyjność propozycji – podkreśla P. Łysańczuk. – Mieszkańcy będą mogli wprowadzić się już w 2025 r. Wtedy lokale będą już kompletnie wykończone. Mamy deficyt tanich mieszkań dostępnych na długoterminowy najem, dlatego te, które powstaną, są szansą dla wielu rodzin – zapewnia.
– Uważam, że jest to trafna i potrzebna inwestycja – komentuje plany spółki SIM międzyrzeczanka Aneta Turyk. – Wraz z rodziną sama stoję teraz przed podjęciem decyzji mieszkaniowej. W podobnej sytuacji jest wielu młodych mieszkańców miasta, którzy zakładają rodziny. Problemy z kredytem, a także ceny utrudniają start, dlatego opcja wynajmu na korzystnych warunkach jest strzałem w dziesiątkę – twierdzi.
Należy przypomnieć, że miasto w kwietniu 2021 r. podpisało porozumienie o współpracy z Krajowym Zasobem Nieruchomości w celu realizacji inwestycji mieszkaniowych. Razem z Międzyrzecem do SIM przystąpiło 16 innych miast.
Magdalena Frydrychowska